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2018-09-22 17:34 来源:蜀南在线

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区域内差异显著!牟平区北部环境优势凸显 未来发展可期

2018-09-22 15:56:00|来源:乐居
摘要| 牟平区位于烟台东部,相比于其他五区,地理位置特殊,更像是一个独立的区块,南北市场差异显著。
这些都不行。

       新浪乐居讯(实习编辑 于群)牟平区位于烟台东部,相比于其他五区,地理位置特殊,更像是一个独立的区块。以荣乌高速为界,基本上将牟平区划分为两个部分,以北是价位比较高端的海景房,而以南则是刚需、改善为主。

       作为距离烟台市中心最远的一个区,楼市受市区影响较小。自2016年开始,受烟台主城区的东扩、牟平区基础设施的完善,轨道交通路线的确立以及政策支持,使得牟平区楼市开始发力。而相较于莱山,芝罘区不断攀升的房价,牟平区的5字头的房价似乎也更具吸引力。   

       牟平区房价,大致分为三大块,滨海东路沿线海景住宅、牟平主城区和东南旧村。滨海东路沿线融创迩海、中冶沁海云墅、安德利迎海花园等均价在6000元每平左右,龙湖葡花屿墅等别墅区价位略高,但仍处于9000元每平左右的区间内;牟平西部的处于两区交界,配套稍显不足,处于4500-5500元每平区间内,如旭瑞和昌海逸世家、官庄豪庭等项目;东南旧村受龙泉温泉以及昆嵛山的带动,以度假区位主,住宅价格维持在4000元每平左右。

牟平楼市地图牟平楼市地图

       2016年7月,牟平楼市12条新政的发布,购房政府补贴、降低首付等一系列措施的落地,促进房地产业的发展,加快楼市去化。凭借养马岛以及昆嵛山的旅游资源,以及旅游配套的不断完善,是北部滨海板块发展较快,受起带动牟平区未来发展可期。

    就目前情况而言,牟平区房价相对平稳,内部差异显著,北部滨海受环境以及开发商实力带动,目前市场较为火热,主城区则选对平淡。青年置业者,若受其他区域价格限制,牟平区也是一个较高的选择;且牟平区因工业较少,环境相对较好,养老或旅游置业也是不错的选择。

       牟平优质楼盘推荐

       楼盘推荐:融创作为实力房企,建筑质量以及小区品质均具备一定的保障,小区整体均价在6000元每平米,相对于在周边同类产品,价格适中,但149和175平户型位置较好,后期南北向均无遮挡,视野极佳,价格稍高。项目50%+的超高绿化,错落有致的格局分布,一步一景,每次出行都是一种享受。亲海而不近海的地理位置,无论青年置业还是含饴弄孙都是不错的选择。

       楼盘推荐:项目是由安德利集团开发的一个居住兼容商业的高档居住社区,花园位于牟平区通海路西,所有的户型 都达到明厅、明卧、明卫、明厨,部分户型设有入户花园和景观电梯。

       楼盘推荐:龙湖花屿墅项目位于山东烟台滨海道,项目自配时代星河商业街,目前振华量贩、电影院、特色餐馆等皆已开业;入学学校为实验中学、小学,项目内部配有龙湖小学、龙湖幼儿园;项目内建有海上森林公园、教堂、薰衣草田、樱花林等,让业主足不出户即可领略世界风景。

       楼盘推荐:雪玉凯瑞苑是烟台雪玉置业发展有限公司继雪玉花苑开发后又一力作,项目位于牟平区政务中心和商业区,周边配套齐全。振华、商业大厦、北市场等商业配套满足业主日常所需。

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